Украина 45

Это вы не видите.
Договор считается заключенным, когда одна из сторон передала имущество или совершила оплату. А исполненным, когда обе стороны получили по договору все что хотели.

Что значит "ничего не стоит"? Именно договор является документом, порождающим право покупателя на собственность. Это право подлежит регистрации? В чем проблема - идите и регистрируйте. Начинает крутить продавец - регистрируйте через суд, а продавца грузите деньгами за материальный и моральный ущербы. Оснований для отказа в регистрации не так уж и много и все они чисто формальные, а потому легко проверяемые. А то, что проверить трудно (какие-нибудь права третьих лиц, например, вылезшие постфактум) никакая регистрация не проверяет.

Мда.... И это про ДКП недвижимости? Все - я закончил, безнадежно.

- Что делается, Саша... Повсюду суды, из Ленинграда выслали детей бывших дворян, детей бывших буржуев—а они за что?
А народ?! Народ безмолвствует? Что вы?!
Народ не безмолвствует, не молчит, нет!
Смотрите, читайте, народ требует расправы.
По всей стране, от Владивостока до Одессы, митинги: разоблачить, уничтожить, расстрелять!
И партия не молчит!
На партийных собраниях выискивают «затаившихся», коммунисты каются, бьют себя в грудь, признают свои ошибки: не досмотрели, не доглядели.
Но нет, не помогает. Эти покаяния считаются недостаточными, неискренними.

Анатолий Рыбаков, "Тридцать пятый и другие годы"

Чушь голимая.
Пока не прошла оплата, госрегистрация права собственности, передача объекта, договор не работает.
Вот если вам заплатили, а вы не хотите писать заявление на госрегистрацию (без которого никто ее не проведет) вот только тогда вас обяжут зарегистрировать и передать квартиру.

Про экономику, которая "поперла в гору" (слова Тамбы) вы не писали?

Более того, если я подписал договор о продаже, то любой риэлтер стрясет с меня еще и согласие моей супруги, даже если квартира полностью зарегистрирована на меня.
Иначе она легко в суде оспорит догоор и его аннулируют, даже если прошла регистрация.
А если супруга не даст такого согласия, до филькина грамота - ДКП будет вброшен в урну.

В-третий (или в четвертый уже?) раз:

У Вас дислексия?

Вы написали, что я утверждал, что именно война помогла экономике. Вот именно это и попробуйте у меня найти. Это, а не что-то за меня додуманное.

А вы считаете, что подъем экономики, о котором говорили не раз, не из за войны? Тогда из за чего?

Yanina Sokolova

Я живу за городом в селе под Киевом.
Я видела падающий шахед летом и ракеты 24 февраля в двухстах метрах от нашего дома. Мне было страшно, и я чувствовала себя бессильной в спасении себя и своих детей. Я слышала тот смрад. Навсегда запомнила, как пахнет террорист.

Сегодня я снова почувствовала смрад россии.

1. Я никогда не писал о "подъеме".
2. Я писал о том, что экономика достаточно быстро (что для меня удивительно) отыграла провальчик, возникший в 22-м году.
3. Тем более, я никогда не писал, что она это сделала из-за войны. Хотя очень значительные по российским меркам выплаты достаточно большому количеству людей, определенную лепту в формирование потребительского спроса, скорее всего, внесли.

Может.
Именно поэтому на практике недвижимость продают по сложной технологии с закладываеием наличных в банковскую ячейку, одновременно с подписанием договора, заявление на регистрацию и банк даст доступ к ячейке только после предъявления госрегистрации и еще ряда документов.
А вы мне что предлагаете?
Спор, что вы продадите квартиру за те же деньги, что и купили, не продавая ее.
Вы сами себе противоречите.

И потом то, что написали далеко не факт.
Допустим, вы исполнили свои обязательства по договору, а я взял и прописал в квартиру 10 узбеков. У них появилось право проживать в квартире.
И что вы сделаете?
Будете настаивать на регистрации или попросите вернуть денежки?

Один раз из многих, я связался с наличными при сделке. Больше - ни разу.

Вы считаете меня идиотом? Ну считайте, а я спать, мне вставать рано.

Маленький такой провальчик - рубль упал на 30% по отношению к мировым резервным валютам.
https://www.rbc.ru/finances/30/12/2023/658bfa949a794728c98d704d?from=column_1

Спорить с идиотом бесполезно. КС, зачем вы тратите время на спор с приложением к Гуглу?

Прописка не даëт права проживания в квартире, помимо воли собственника.

Уже прекратил. Но это не просто приложение - это приложение с тремя (или с пятью - не помню уже) дипломами.

Уверяю, он такой же юрист/экономист и прочее, как и военный.
Он не знает например основных образцов пехотного тяжёлого вооружения, их ТТХ и применения.
Вы что думаете я сюда лет пять уже захожу, как посмеяться над этой шоблой?
Доброй ночи.

У вас хоть один диплом есть?
Сомневаюсь что-то.