УКРАИНА 27

С возвращением!

Я не знаю что в Польше, я про российскую практику. И мой практический опыт переубедить словами невозможно.

Вы - мужчина. Сдохнуть унижено - да, проявить слабость.

В том посте надо было и написать - российская практика. Мы с Ласкерой говорили о том, как это происходит в Польше. Кстати, там тоже есть какой-то электронный реестр.

Правильно, оформляется(а не продается) у нотариуса. Который предварительно проверяет все документы и права собственности и задолженности на недвиге. Более того - целые сайты с продающимися квартирами. Я сама так покупала. По объявлению. А потом нотариус проверял. В России- ни за что бы не стала. Потому что никто ни за что не отвечает. Только очень знакомый риэлтор может помочь. Да и то тепреь новая фишка- продадут, а потом бывший хозяин берет справку, что был недееспособен - и все. Вертай взад. А деньги в ремонт уже вложены. За квартиру отдадут, а за ремонт - фиг.

Безысходность бывает разная. Вы, на счастье, человек верующий. Для Вас многое выглядит по-другому.

Это реально так? Мне подобная инфа не попалась. Но в любом случае деньги физлиц - только по 214-ФЗ.
Здравствуйте, искренне рад Вас видеть (правда, теперь уже моя очередь подошла появляться реже).
Я в общем-то, согласен (как это, как правило, бывает) почти со всем, что Вы написали. С этической стороной согласен.
Но моя позиция тут основана на моем собственном понимании наших реалий: наше государство - оно не для людей. В смысле для людей, конечно, но для людей весьма определенных. Ни закона, ни суда, ни прочего такого же в их нормальном понимании у нас нет - это все инструменты в руках все тех же "людей". Рассчитывать на них бессмысленно - тут каждый сам за себя и прав всегда тот, кто сильнее. Поэтому все сам- только сам, и очень узкий круг людей, которым можно доверять и на чью помощь можно рассчитывать. Я ни секунды не сомневаюсь, что никто из этих людей ни на секунду меня в подобной ситуации не пожалеет - так почему я должен жалеть их? Наше государство - это плод и их инфантильности и безразличия не в последнюю очередь. Ну пришло сейчас их время заплатить, потом придет время других -так живем и так и будем жить.

Не знаю. Всякое бывает. Бывает, что и собственная жизнь и репутация и, тем более, представления об имидже обесцениваются настолько, что просто становится все равно.
И единственное, что держит - ответственность за других. Внутренние обязательства перед ними.
А бывают люди, для которых понятие унижения - вообще пустой звук. Особенно, если с этого можно что-то поиметь.
Так и живут - лазаря поют, всю дорогу прикидываясь сиротами казанскими.
А для третьих - это все вообще игра.
А четвертые - назовут смирением и обузданием гордыни.
А пятые - просто мазохисты...
Люди разные. Не нам, думаю, судить их...

Акт купли - продажи составляется у НОТАРИУСА, а не у риелтора!

Вы правы. Люди разные. Жизнь - игра. Каждый играет в свои козыри.

Все не читала, но последнее- совсем не по теме. Там речь о том, что жители купили квартиры, а рядом оказалась частная слесарная мастерская, грохот которой им мешает. Отсюда и соответствующие претензии к девелоперу.
Вторая ссылка - тоже не совсем по теме. Там обманщики подписывали предварительный договор, потом от него отказывались, теряя задаток, а потом, когда квартира уже была продана - начинали требовать продать им. И все- на основании одна бабка сказала. Никаких доказательств и как на самом деле там все произошло - автору не известно.
Следующая- продающий хотел обойти закон, требующий прожить три года, чтобы не платить налог. Поэтому все согласились подписать договор, который по сути ничего не гарантировал. О чем все знали - покупающие в том числе. Через три года продающие развелись и начались приключения.
Обманы при недвиге бывают всегда - вопрос только: какие?

Составляет акт и проверяет документы - а НЕ ПРОДАЕТ, как Вы написали.

Мы все разные. Я тоже где-то там написала, что могла бы встать на колени только перед одним человеком, но уверена, что он (мой папа) никогда бы не позволил мне это сделать. Не позволил потому, что именно он меня так воспитал.

100% даже 1000500%

Не должен. Но эмпатия - вшитое качество. У зверей даже есть. )) Просто у некоторых это качество заблочено )

Да будет вам...У людей в современных государствах, этом или каком еще - нет выбора. Есть акторы, а есть массовка. И акторами (ну или теми, кто выглядит так для публики) становятся отнюдь не по заслугам.
И я не знаю, есть ли в этом чья-то воля или же просто Вселенная так устроена. )

А у меня еще осталась надежда на то, чтоб хоть что-то поправить, для конкретных (хоть и чужих) людей или животных.
Я петиции подписываю. Копеечкой поддерживаю. Посильно деятельно помочь пытаюсь, в меру возможностей.

В России нотариус необязателен и по факту мало кто теперь пользуется его услугами при покупке (продаже) квартиры.

Да, нотариус проверяет документы и на их основе составляет Акт купли-продажи. Продающая и покупающая сторона подписывают этот акт у нотариуса и трансакция купли - продажи считается совершенной.
Этот документ в том числе является основой для перерегистрации собственности. После совершения/подписания трансакции покупатель выплачивает продавцу указанную в акте сумму, если деньги не сосредоточены (zabezpieczenie) у нотариуса. Нотариус составляет также акт собственности на приобретенную недвижимость.

А тебе не кажется, что ты уже какой-то хреновый ватник, а, Кобзарь? Боюсь, Эллен эти твои пассажи про Крым и Гусинского не одобрит.

А вообще молодец, что развиваешься. Уже дошел до связи текущих жизненных проблем простых людей с тенденциями и персоналиями в верховной власти. Еще немного и у тебя прекрасный 2012 год наступит, пойдешь на площадь с белой ленточкой и прикольным плакатиком.

Спасибо. Буду знать.

Странно, что ты сделал такой вывод. Непонятно, с чего бы? Ведь у меня даже слово "путин" везде с маленькой буквы написано. Да и тенденций тут никаких нет. А есть, что есть.

Вряд ли. Я свое еще в Комитете 2008 больше 10 лет назад отреволюционировал. )))
И вообще. Я не помню, чтоб хоть где-нибудь писал, что хочу обсудить Себя Любимого? Нет?