Украина 46

А если переедет в домик к куму Тыкве за 10 долларов, то аж в 40 тысяч раз. А если под ёлочку в ближайшем лесу - то и подумать страшно.
Казалось бы, предельно просто уже все объяснил, но... Попробую ещё раз, вернувшись к самому началу - к определению, которое притащили из Вики Челленджер и Литер, оспасибивший Ваш пост:

Заметьте: " капитала". А что такое капитал по той же Вики?
//Капита́л (от capitalis «главный, доминирующий, основной») - стоимость, используемая для получения прибыли посредством производственной[ и экономической деятельности//
Так почему все то, что используется для личного потребления, включая жилье - не капитал? Да потому что прибыли не приносит, а превратить это в то, что может приносить, не приобретя одновременно равноценное, можно только либо с ущербом для всего того же личного потребления, либо с возникновением новых расходов, с большой вероятностью сопоставимых с возможными новыми доходами.

Лена, при настоящей, а не демонстрационной, атаке долетит, скорее всего, много - ПВО не справится. И не по пустыне, к сожалению.

На вопрос, что такое "какистократия"?
Отвечаю - вот это:



Материализававшийся колхоз животных им. Джоржа Оруэлла.
То дороги стелят, то аквапарки устраивают, а потом удивляются почему проблемы с помощью...

Роман Москаль:
Нетаньяху, как бы к нему ни относились, в 1967-72 служил в ЦАХАЛе, участвовал в Шестидневной войне и войне Судного дня.
Но сейчас он политик и даже во время войны не надевает футболочки-милитари.
А Зеленский - уклонявшийся от срочной службы и его шапито, большинство из которых в ВСУ не служили, стали Мао Дзедунами.

Только что, юридический комитет парламентской Ассамблеи Совета Европы признал путина нелегитимным!

Специально для вас Алексей Гончеренко из Европарламента.
Для тех кто не поверил, вот официальный документ из недр ЕС. Он будет официально опубликован в самое ближайшее время.


Помимо непризнания легитимностьи путина как президента ( см.пункт 12), что означает снятие с него «президентской неприкосновенности», в станционный список будут включены все, кто включен в список «Навального».
Россия признается диктаторским государством.
Для ЕС он будет - никто.
Некий условный вова пупкин- террорист и серийный убийца.
Согласитесь, это серьезный шаг к победе.
nevzorovtv

Ермак - не служил.
Шмыгаль - не служил.
Стефанчук - не служил.
Арахамия не служил.
Объявлен флешмоб "найди топ-слугу, который служил в армии".

Вот и все сообщение того же уровня.

Из цикла "Вы спрашиваете, мы отвечаем"

Вопрос: "Украина уже подписала 9 "соглашений о безопасности" с разными странами в т.ч. с Великобританией, Францией, ФРГ, Италией... Почему же ни одна из них не закрывает небо над Украиной, как это они делают над Израилем? В чем тогда смысл таких сделок?"

Ответ: "Эти соглашения никого ни к чему не обязывают, потому что такие соглашения, о которых вы упоминаете, должны быть ратифицированы в правительствах страны, с которыми подписываются такие соглашения. Теми бумажками можно задницу подтирать. Это была просто имитация международной деятельности".

Вот что значит экономист-самоучка.

А если капитал временно не принес прибыли, то он не стал капиталом?
А если ты под залог недвижимости взял кредит и использовал его, получив прибыль?

Если ты купил дом за миллион, а через 5 лет продал его за 2, то ты на Западе заплатишь налог на ПРИРОСТ КАПИТАЛА (capital gains), как и за акции, облигации...

В некоторых странах за продажу основного жилья такой налог не берется, но оформляется по закону как льгота. Но это уже детали.

I can't stand your bullshit

Так Ваше же определение - в чем проблема?

Учитесь читать:
//стоимость, используемая для получения прибыли посредством производственной[ и экономической деятельности//
"Используемая". Не "приносящая".

Вовлечена в экономическую деятельность? Можно считать капиталом.
Только вот права на это жилье уже не совсем полноценные.

Неа. Никакой это не "прирост капитала". Это просто прибыль от одной разовой сделки. Это раз. А жить где после продажи? Это два. А три - это кем же нужно быть, если считать, что если твое жилье за счет инфляции подорожало, то ты стал богаче?

Просто Вы безграмотная дура и Вас, естественно, раздражает, когда Вас тыкают носом в Вашу дурость и в Вашу безграмотность. А мне это сейчас нравится.

Снова пишут страшное про Буданова...

Расскажите это моему бухгалтеру, который готовит мне tax return уже 20 лет.

В 2005 году я купил в центре Лондона квартиру за 630 000 фунтов, а в 2009 я ее продал за 2350000. При годовой инфляции 3%. Кем же мне нужно быть, если я именно так и считаю?

Налог, кстати, не был начислен, так как это считалось основным жильем, но прирост капитала зафиксирован по документам. И какая тут разница с акциями по-существу?

Я не по Википедии учился экономике.

В странах махрового капитализма часто так поступают.
Молодые берут под ипотеку жилье и 30 лет за него выплачивают. Потом через какое-то время стареют.
И переезжают либо в жилье поменьше, сдавая в аренду свое. (Англичане часто переезжая в Испанию).
Либо перебираясь в дом престарелых, отдав свой дом.
Такие дома выглядят как неплохие отели, а не как концлагерь в привычном российском понимании.

Не, Вы индекс цен на жилье в Лондоне за это же период приведите. Это раз. Это было основное жилье, а это значит, что другое, такого же уровня, Вы сможете купить за такие же деньги. Или потеряете в "уровне" Это два.

Именно. Не считается это капиталом. Что и требовалось доказать.

Но цитаты приводите из нее.

Индекс - это как средняя температура по больнице 36.6.

Квартиру я покупал, зная, что через дорогу начинается строительство комплекса из 4 зданий, очень дорогих. Пентхаусы в них тогда стоили по 150-200 млн. И по моим расчетам цены на жилье в радиусе 300 метров взлетят. Так и случилось.

В любом случае, четырех кратный рост за 4 года - это крайне, скажем, так, удивительно. Особенно на фоне резкого падения рынка недвижимости в ВБр как раз в 2009-м. Да и не только в ВБр - у меня брат купил тогда квартиру больше 100м метров в новом, с иголочки жилом комплексе в Марбелье по цене стандартной двушки в Москве до августа 2008-го.